本文摘要：2018年4月24日，绿地控股（SH.600606）公布2017年度业绩公告，集团合约销售额约3064.7亿元，较2016年2550.04亿元合约销售额快速增长20.18%。其中，住宅销售额占到比68.5%，招商销售额占到比31.5%。 数据来源：年报透露数据合约销售面积2438.4万平方米，较2016年1961.2万平方米快速增长24.33%。住宅销售面积占到比76.2%，招商销售面积占到比23.8%。
2018年4月24日，绿地控股（SH.600606）公布2017年度业绩公告，集团合约销售额约3064.7亿元，较2016年2550.04亿元合约销售额快速增长20.18%。其中，住宅销售额占到比68.5%，招商销售额占到比31.5%。
数据来源：年报透露数据合约销售面积2438.4万平方米，较2016年1961.2万平方米快速增长24.33%。住宅销售面积占到比76.2%，招商销售面积占到比23.8%。合约销售均价大约12569元/平方米，较2016年的13003元/平方米上升大约3.34%。全年营收同比增近2成 主营收仅有减3.72%数据来源：年报透露数据及wind累计报告期内，集团营业总收入2904.18亿元，同比2016年2474亿元快速增长17.39%；构建回款2451亿元，同比快速增长21%。
构建归属于母公司股东净利润90.38亿元，同比快速增长25.4%；基本每股收益0.74元。有一点注目的是，在报告期内，集团共计再次发生资产减值损失19.79亿元，比去年同期减少5.20亿元，主要是因存货跌价打算计提金额减少，这也增加了集团部分利润。而从集团收益结构看，大基础设施产业、建材销售、能源等业务收入同比2016年均有较大幅快速增长，分别快速增长36.85%、26.41%、90.29%，房地产涉及产业营收为1504.74亿元，虽然占有了营业总收入的52.53%，但同比只快速增长了3.72%。可以说道集团的房地产主营业务未如销售额、营收那般亮眼。
除了房地产主业贡献的1505亿元外，大基础设施业务则沦为了第二个“千亿”的业务板块。报告期内，共计构建营收1048亿元，同比快速增长37%。
集团在大基础设施方面新的投项目总金额1941亿元，同比增加100%，利润总额同比构建大幅度快速增长，沦为绿地整体快速增长的最重要引擎。现金流提高 清净负债大幅度减少26.75%数据来源：年报透露数据及wind集团资产负债率88.99%，较2016年89.43%额上升0.44百分点；清净负债率为178%，同比2016年的243%上升26.75%；有息负债余额2760亿元，同比也上升了3.36%。
集团的流动比率大约为1.32倍，较2016年1.45倍上升大约9%。速动比率为0.43倍，同比下降7.5%。现金及现金等价物结余大约650.07亿元，同比2016年减少13.34%。
经营活动产生的现金流量净额以由负安乐乡，约558.63亿元创历史新纪录，主要快速增长原因不受销售回款的减少所致。集团报告期内整体平均值融资成本为5.19%，利息资本化金额约127.13亿元。持续改善的现金流、负债水平的上升以及债务能力方面的稳定皆表明出有集团财务状况较好。新开工近3000万平 追加土地1088万平数据来源：年报透露数据及wind累计报告期末，集团环绕特色小镇、高铁车站商务区等战略题材，全年总计落地69个项目，追加权益土地面积1088万平方米。
权益建筑面积2010万平方米，同比2016年权益建筑面积1468万平方米快速增长36.92%。总土地储备计容建筑面积3713.29万平方米，同比上升17.03%。其中待研发土地面积约1693.58万平方米。
在房地产开发方面，集团以市场为导向，调整供应节奏，全年已完成新开工面积大约2948万平方米，完工备案面积大约2140万平方米。项目制约利润 集团寻求变化经过多年发展，集团早已构成独有的综合竞争优势，作为房地产龙头企业之一，其住宅、超高层、特色小镇等领域皆具备较强竞争力。值得一提的是，仍然以来，绿地的超高层招商项目都是其在行业内的最重要标签。
不过由于超高层、商业办公项目由于承销周期与住宅项目比起广泛较长，资金溶解大，毛利、去化水平都比较较低，这也是制约其房地产主业利润的最重要原因。集团在以提高竞争力为出发点和落脚点，坚定不移前进年初确认的“五大重点工作”之下，着力补短板、优长板、再配新板，全力前进去库存、去招商、开新盘、捉回款等工作，未来将以特色小镇、高铁车站商务区等战略题材，抢抓城市群阻塞效应和高铁沿线市场。并且还制订了谋求在2018年谋求构建营业收入多达3500亿元，利润总额多达200亿元的目标。
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